Les épisodes de fortes chaleurs mettent en évidence un problème de plus en plus fréquent : des logements qui atteignent des températures difficilement supportables, de jour comme de nuit.
En Suisse, lorsqu’une surchauffe importante et durable affecte la jouissance normale d’un logement, elle peut, selon les circonstances, être considérée comme un défaut de la chose louée. Le locataire peut alors demander au bailleur qu’il prenne des mesures correctives et, dans certains cas, solliciter une réduction de loyer. La clé reste toutefois de pouvoir démontrer objectivement la situation grâce à des relevés fiables des températures.
Des mesures objectives pour étayer un dossier
Chez GVM assainissements, nous réalisons des campagnes de mesures de température sur des périodes prolongées afin de documenter précisément les conditions réelles d’un logement.
Nos prestations comprennent notamment :
- la mise en place d’enregistreurs de température et d’humidité ;
- des mesures continues sur plusieurs jours ou plusieurs semaines ;
- des rapports complets illustrés par des graphiques détaillés ;
- une analyse technique indépendante et neutre des résultats.
Cette approche permet de disposer d’éléments factuels et mesurables, utiles aussi bien pour les propriétaires, les gérances que les locataires souhaitant évaluer objectivement le confort thermique d’un logement.
Face à des épisodes de chaleur de plus en plus fréquents, des mesures fiables constituent un outil précieux pour comprendre la situation, identifier les causes et accompagner les décisions techniques ou administratives.
Le quotidien 24 heures a récemment consacré un article à cette question. Vous pouvez le lire ici :
https://www.24heures.ch/locataires-quand-la-chaleur-justifie-une-baisse-de-loyer-322158617069